295 Chemin du Chateau Rose, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Chemin du Chateau Rose, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°197 et de n°179.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 295 Chemin du Chateau Rose, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier L'Oratoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 58 logements - 74 parkings - 2167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olive à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 581 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 364 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 364 mètres
Ventes au 295 Chemin du Chateau Rose
Les 5 ventes au 295 Chemin du Chateau Rose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 295 Chemin du Chateau Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 295 Chemin du Chateau Rose, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 295 Chemin du Chateau Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 295 Chemin du Chateau Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Chemin du Chateau Rose dans son marché local
Prix du 295 Chemin du Chateau Rose par rapport à la voie
Sur Chemin du Chateau Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 295 Chemin du Chateau Rose se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Chemin du Chateau Rose par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 295 Chemin du Chateau Rose se situe 38.55 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 31.39 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 295 Chemin du Chateau Rose à Toulon
Le loyer moyen estimé au 295 Chemin du Chateau Rose est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
