26 Chemin du Jonquet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Jonquet, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°86 et du 3.03 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin du Jonquet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Jonquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquet à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1082 mètres
- - Collège George Sand à 938 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Barbes à 70 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Jonquet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Jonquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Jonquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Jonquet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Jonquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Jonquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Jonquet dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Jonquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Jonquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 26 Chemin du Jonquet se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Jonquet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin du Jonquet se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Toulon et 12.42 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin du Jonquet à Toulon
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin du Jonquet est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
