510 Chemin du Petit Bois, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 510 Chemin du Petit Bois, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², identique à celui du n°467 mais inférieur de 8.43 % à celui du n°427.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 510 Chemin du Petit Bois, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aguillon-Petit Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois (Mourillon) à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1442 mètres
- - Collège privé Fénelon à 313 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 313 mètres
- - Ecole maternelle La Serinette à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Fenelon à 313 mètres
Ventes au 510 Chemin du Petit Bois
Une vente a été recensée au 510 Chemin du Petit Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 510 Chemin du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 510 Chemin du Petit Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 510 Chemin du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 510 Chemin du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 510 Chemin du Petit Bois dans son marché local
Prix du 510 Chemin du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 510 Chemin du Petit Bois se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 510 Chemin du Petit Bois par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 510 Chemin du Petit Bois se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulon et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 510 Chemin du Petit Bois à Toulon
Le loyer moyen estimé au 510 Chemin du Petit Bois est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
