531 Chemin du Temple, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 531 Chemin du Temple, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°506 et de n°470.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 531 Chemin du Temple, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Les Routes I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Routes à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 985 mètres
- - Collège George Sand à 995 mètres
- - Ecole maternelle Rodeilhac à 234 mètres
- - Ecole primaire Rodeilhac à 285 mètres
Ventes au 531 Chemin du Temple
Une vente a été recensée au 531 Chemin du Temple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 531 Chemin du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 531 Chemin du Temple, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°531 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 531 Chemin du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 531 Chemin du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 531 Chemin du Temple dans son marché local
Prix du 531 Chemin du Temple par rapport à la voie
Sur Chemin du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 531 Chemin du Temple se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 531 Chemin du Temple par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 531 Chemin du Temple se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Toulon et 14.81 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 531 Chemin du Temple à Toulon
Le loyer moyen estimé au 531 Chemin du Temple est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
