91 Chemin Saint Marc, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Chemin Saint Marc, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°67 et de n°130.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Chemin Saint Marc, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Aguillon-Petit Bois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Georges à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1251 mètres
- - Collège privé Fénelon à 385 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 385 mètres
- - Ecole maternelle La Serinette à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Fenelon à 385 mètres
Ventes au 91 Chemin Saint Marc
Une vente a été recensée au 91 Chemin Saint Marc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Chemin Saint Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Chemin Saint Marc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Chemin Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Chemin Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Chemin Saint Marc dans son marché local
Prix du 91 Chemin Saint Marc par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 91 Chemin Saint Marc se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Chemin Saint Marc par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Chemin Saint Marc se situe 49.75 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 42.02 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Chemin Saint Marc à Toulon
Le loyer moyen estimé au 91 Chemin Saint Marc est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
