1221 Corniche General de Gaulle, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1221 Corniche General de Gaulle, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Aguillon-Petit Bois à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batterie Basse à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 1106 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Cap Brun à 376 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 1221 Corniche General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1221 Corniche General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1221 Corniche General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1221 Corniche General de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1221 Corniche General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1221 Corniche General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 1221 Corniche General de Gaulle à Toulon
Le loyer moyen estimé au 1221 Corniche General de Gaulle est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
