Chemin de la Calade, 83000 Toulon
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Chemin de la Calade

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 440 € en 2019 à 4 488 € en 2025 (30.46%). Un pic a été observé en 2025 à 4 488 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 440 €	3 590 €	4 074 €	3 764 €	3 816 €	3 400 €	4 488 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 862 € en 2019 à 4 948 € en 2023 (-15.59%). Un pic a été observé en 2019 à 5 862 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 3 905 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	5 862 €		4 715 €	3 905 €	4 948 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Chemin de la Calade

Chemin de la Calade, 18 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 74 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Chemin de la Calade.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin de la Calade (4 265 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Toulon (+ 49.77%) et dans la moyenne de Var (- 0.94%).

Le prix au m² des maisons Chemin de la Calade (5 151 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Toulon (+ 11.12%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Var (+ 3.85%).

À proximité du Chemin de la Calade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Cours Fénelon à 774 mètres
Collège Fénelon à 803 mètres
Lycée Fénelon à 859 mètres
Institut universitaire de technologie à 2142 mètres
Enseignement supérieur à 2197 mètres
Parking à 861 mètres
Port Méjan à 1290 mètres
Halte Ferroviaire de Sainte-Musse à 1766 mètres

À propos du quartier

Chemin de la Calade est située dans le quartier Aguillon-Petit Bois, qui compte 3193 habitants, composés à 51.07 % de femmes et 48.93 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (67.1 %) et de maisons (32.9 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 457 € en 2019 à 2 870 € en 2025 (16.79%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Chemin de la Calade

CLS Prestige

31 Rue Chevalier Paul, 83000 Toulon

1 annonces en vente chez Flatway

Brette Immobilier -sainte Anne

493 avenue de la victoire du 8 Mai 1945, 83000 toulon

20 annonces en vente chez Flatway

Les Clés du Soleil

1009 avenue Francois Nardi, 83000 Toulon

164 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Chemin de la Calade

Les ventes enregistrées Chemin de la Calade témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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