2639 Corniche Marius Escartefigue, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2639 Corniche Marius Escartefigue, affiche un prix moyen de 5 240 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2659 et de n°2660.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2639 Corniche Marius Escartefigue, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Darboussède-La Bosquette.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0571 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0574 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 361 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 658 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 556 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Des-Missions à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 2639 Corniche Marius Escartefigue
Aucune vente n'a été recensée au 2639 Corniche Marius Escartefigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2639 Corniche Marius Escartefigue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2639 Corniche Marius Escartefigue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2639 Corniche Marius Escartefigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2639 Corniche Marius Escartefigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2639 Corniche Marius Escartefigue dans son marché local
Prix du 2639 Corniche Marius Escartefigue par rapport à la voie
Sur Corniche Marius Escartefigue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 2639 Corniche Marius Escartefigue se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2639 Corniche Marius Escartefigue par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2639 Corniche Marius Escartefigue se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 25.3 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2639 Corniche Marius Escartefigue à Toulon
Le loyer moyen estimé au 2639 Corniche Marius Escartefigue est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
