Avenue Joseph-Louis Ortolan, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Joseph-Louis Ortolan, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 558 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 50 adresses d'habitat collectif et 106 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Joseph-Louis Ortolan dans son marché local
Prix Avenue Joseph-Louis Ortolan par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Joseph-Louis Ortolan se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 5.7 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Joseph-Louis Ortolan à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Joseph-Louis Ortolan est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Joseph-Louis Ortolan
Les ventes enregistrées Avenue Joseph-Louis Ortolan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 163 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Joseph-Louis Ortolan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 57 mètres
- - Toulon à 1753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 439 mètres
- - Collège Voltaire à 337 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1118 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 439 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 279 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Joseph-Louis Ortolan
Adresses Avenue Joseph-Louis Ortolan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Joseph-Louis Ortolan, classées par tranches de numéros.
