673 Corniche Marius Escartefigue, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 673 Corniche Marius Escartefigue, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°633 mais supérieur de 11.56 % à celui du n°746.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 673 Corniche Marius Escartefigue, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Siblas.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle (Siblas) à 284 mètres
- - Toulon à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 1023 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 672 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 673 Corniche Marius Escartefigue
Aucune vente n'a été recensée au 673 Corniche Marius Escartefigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 673 Corniche Marius Escartefigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 673 Corniche Marius Escartefigue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 673 Corniche Marius Escartefigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 673 Corniche Marius Escartefigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 673 Corniche Marius Escartefigue dans son marché local
Prix du 673 Corniche Marius Escartefigue par rapport à la voie
Sur Corniche Marius Escartefigue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 673 Corniche Marius Escartefigue se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 673 Corniche Marius Escartefigue par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 673 Corniche Marius Escartefigue se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 9.83 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 673 Corniche Marius Escartefigue à Toulon
Le loyer moyen estimé au 673 Corniche Marius Escartefigue est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
