101 Cours Lafayette, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Cours Lafayette, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°103 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Cours Lafayette, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 1 parking - 116 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Lafayette à 105 mètres
- - Toulon à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 369 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 427 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 396 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 369 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Cours Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 101 Cours Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Cours Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Cours Lafayette, 207 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Cours Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Cours Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Cours Lafayette dans son marché local
Prix du 101 Cours Lafayette par rapport à la voie
Sur Cours Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 101 Cours Lafayette se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Cours Lafayette par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Cours Lafayette se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Toulon et 33.09 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Cours Lafayette à Toulon
Le loyer moyen estimé au 101 Cours Lafayette est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
