Rue Alezard, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Alezard, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alezard dans son marché local
Prix Rue Alezard par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alezard se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Toulon et 17.36 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alezard à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Alezard est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alezard
Les ventes enregistrées Rue Alezard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alezard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 186 mètres
- - Toulon à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 202 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 162 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 337 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 202 mètres
- - Ecole maternelle La Visitation à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Les Remparts à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alezard
Adresses Rue Alezard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alezard, classées par tranches de numéros.
