107 Cours Lafayette, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Cours Lafayette, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°109 et de n°105.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Cours Lafayette, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Lafayette à 91 mètres
- - Toulon à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 377 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 441 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 407 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 377 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 40 mètres
Ventes au 107 Cours Lafayette
Une vente a été recensée au 107 Cours Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Cours Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Cours Lafayette, 201 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Cours Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Cours Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Cours Lafayette dans son marché local
Prix du 107 Cours Lafayette par rapport à la voie
Sur Cours Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 107 Cours Lafayette se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Cours Lafayette par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Cours Lafayette se situe 34.73 % en dessous de la moyenne de Toulon et 38.1 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Cours Lafayette à Toulon
Le loyer moyen estimé au 107 Cours Lafayette est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
