92 bis Cours Lafayette, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 bis Cours Lafayette, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°94 et de n°96.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 bis Cours Lafayette, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Besagne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Lafayette à 129 mètres
- - Toulon à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 366 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 417 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 368 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 379 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 52 mètres
Ventes au 92 bis Cours Lafayette
Une vente a été recensée au 92 bis Cours Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 bis Cours Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 bis Cours Lafayette, 171 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 bis Cours Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 bis Cours Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 bis Cours Lafayette dans son marché local
Prix du 92 bis Cours Lafayette par rapport à la voie
Sur Cours Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 92 bis Cours Lafayette se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 bis Cours Lafayette par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 bis Cours Lafayette se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Toulon et 28.43 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 bis Cours Lafayette à Toulon
Le loyer moyen estimé au 92 bis Cours Lafayette est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
