137 Impasse Allongue, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Impasse Allongue, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°136 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°149.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Impasse Allongue, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Valbourdin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 29 parkings - 706 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponteil à 286 mètres
- - Toulon à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1035 mètres
- - Collège George Sand à 659 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1229 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 334 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 122 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Impasse Allongue
Aucune vente n'a été recensée au 137 Impasse Allongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Impasse Allongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Impasse Allongue, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°137 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Impasse Allongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Impasse Allongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Impasse Allongue dans son marché local
Prix du 137 Impasse Allongue par rapport à la voie
Sur Impasse Allongue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 137 Impasse Allongue se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Impasse Allongue par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Impasse Allongue se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Toulon et 7.27 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Impasse Allongue à Toulon
Le loyer moyen estimé au 137 Impasse Allongue est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
