46 Impasse Allongue, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse Allongue, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°49 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Impasse Allongue, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Valbourdin.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponteil à 200 mètres
- - Toulon à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 948 mètres
- - Collège George Sand à 576 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1256 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 422 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 195 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse Allongue
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse Allongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse Allongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse Allongue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse Allongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse Allongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse Allongue dans son marché local
Prix du 46 Impasse Allongue par rapport à la voie
Sur Impasse Allongue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 46 Impasse Allongue se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse Allongue par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse Allongue se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Toulon et -18.06 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 650 € au 46 Impasse Allongue à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 166 € en assurant vous-même les visites, ou 2 583 € si le professionnel les prend en charge.
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