2 Impasse Bayle, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Bayle, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 22.69 % à celui du n°4 et du 4.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Impasse Bayle, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Siblas-La Loubière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard à 212 mètres
- - Toulon à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 1024 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 808 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 905 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 812 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 243 mètres
Ventes au 2 Impasse Bayle
Une vente a été recensée au 2 Impasse Bayle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bayle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Bayle, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bayle dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bayle par rapport à la voie
Sur Impasse Bayle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 2 Impasse Bayle se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bayle par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bayle se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Toulon et -1.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
