8 Impasse Bayle, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Bayle, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 17.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Impasse Bayle, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Siblas-La Loubière.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard à 170 mètres
- - Toulon à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 1025 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 829 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 908 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 802 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Bayle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Bayle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Bayle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Bayle, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Bayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Bayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Bayle dans son marché local
Prix du 8 Impasse Bayle par rapport à la voie
Sur Impasse Bayle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 8 Impasse Bayle se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Bayle par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Bayle se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Toulon et -6.12 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
