16 Impasse Bonifay, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Bonifay, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°24 et du 0.73 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Bonifay, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Valbertrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 145 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valbertrand à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 453 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 84 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 146 mètres
Ventes au 16 Impasse Bonifay
Les 2 ventes au 16 Impasse Bonifay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Bonifay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Bonifay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Bonifay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Bonifay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Bonifay dans son marché local
Prix du 16 Impasse Bonifay par rapport à la voie
Sur Impasse Bonifay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 16 Impasse Bonifay se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Bonifay par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Bonifay se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 16.84 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Bonifay à Toulon
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Bonifay est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
