164 Impasse David, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Impasse David, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°161 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°186.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 164 Impasse David, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amouretti à 205 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1359 mètres
- - Collège privé Fénelon à 1226 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 1226 mètres
- - Ecole maternelle La Serinette à 338 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Impasse David
Aucune vente n'a été recensée au 164 Impasse David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Impasse David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Impasse David, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°164 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Impasse David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Impasse David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Impasse David dans son marché local
Prix du 164 Impasse David par rapport à la voie
Sur Impasse David, le prix moyen des maisons s'établit à 5 605 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 164 Impasse David se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Impasse David par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Impasse David se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 34.15 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
