Boulevard Jean-Baptiste Abel, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jean-Baptiste Abel, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 272 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 108 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
91 ventes DVF Boulevard Jean-Baptiste Abel
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean-Baptiste Abel dans son marché local
Prix Boulevard Jean-Baptiste Abel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean-Baptiste Abel se situe 33.63 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 5.9 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean-Baptiste Abel à Toulon
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean-Baptiste Abel est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean-Baptiste Abel
Les ventes enregistrées Boulevard Jean-Baptiste Abel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 91 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean-Baptiste Abel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte à 92 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1141 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1137 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 2722 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Cap Brun à 448 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean-Baptiste Abel
Adresses Boulevard Jean-Baptiste Abel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean-Baptiste Abel, classées par tranches de numéros.
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