221 Impasse David, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 Impasse David, affiche un prix moyen de 5 772 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°223 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°198.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 221 Impasse David, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amouretti à 157 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1368 mètres
- - Collège privé Fénelon à 1274 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 1274 mètres
- - Ecole maternelle La Serinette à 374 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 221 Impasse David
Aucune vente n'a été recensée au 221 Impasse David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 221 Impasse David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 221 Impasse David, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 221 Impasse David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 221 Impasse David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Impasse David dans son marché local
Prix du 221 Impasse David par rapport à la voie
Sur Impasse David, le prix moyen des maisons s'établit à 5 605 €/m². Avec un prix moyen de 5 772 €/m², le 221 Impasse David se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Impasse David par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 221 Impasse David se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 38.02 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
