80 Impasse David, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Impasse David, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², inférieur de 17.49 % à celui du n°122 et de n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 80 Impasse David, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun.
2 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amouretti à 249 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1294 mètres
- - Collège privé Fénelon à 1179 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 1179 mètres
- - Ecole maternelle La Serinette à 269 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 368 mètres
Ventes au 80 Impasse David
Les 6 ventes au 80 Impasse David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Impasse David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Impasse David, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Impasse David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Impasse David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Impasse David dans son marché local
Prix du 80 Impasse David par rapport à la voie
Sur Impasse David, le prix moyen des maisons s'établit à 5 605 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 80 Impasse David se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Impasse David par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Impasse David se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 22.02 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
