152 Impasse de Konakri, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Impasse de Konakri, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°127 et de n°126.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 Impasse de Konakri, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Barre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exocet à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 639 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 741 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1245 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 639 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 152 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Coeurs Libres à 142 mètres
Ventes au 152 Impasse de Konakri
Les 2 ventes au 152 Impasse de Konakri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Impasse de Konakri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 Impasse de Konakri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Impasse de Konakri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Impasse de Konakri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Impasse de Konakri dans son marché local
Prix du 152 Impasse de Konakri par rapport à la voie
Sur Impasse de Konakri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 152 Impasse de Konakri se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Impasse de Konakri par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Impasse de Konakri se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 14.12 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 Impasse de Konakri à Toulon
Le loyer moyen estimé au 152 Impasse de Konakri est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
