52 Impasse de la Jonquiere, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse de la Jonquiere, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Impasse de la Jonquiere, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Fours à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 23 parkings - 1017 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquière à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 634 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 565 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 565 mètres
Ventes au 52 Impasse de la Jonquiere
Les 4 ventes au 52 Impasse de la Jonquiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse de la Jonquiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse de la Jonquiere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse de la Jonquiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse de la Jonquiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse de la Jonquiere dans son marché local
Prix du 52 Impasse de la Jonquiere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Jonquiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 52 Impasse de la Jonquiere se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse de la Jonquiere par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Impasse de la Jonquiere se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Toulon et 15.96 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Impasse de la Jonquiere à Toulon
Le loyer moyen estimé au 52 Impasse de la Jonquiere est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
