Impasse des Arbousiers, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Arbousiers, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 906 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse des Arbousiers
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Arbousiers dans son marché local
Prix Impasse des Arbousiers par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Arbousiers se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Toulon et 27.96 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Arbousiers à Toulon
Le loyer moyen estimé Impasse des Arbousiers est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Arbousiers
Les ventes enregistrées Impasse des Arbousiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Arbousiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 189 mètres
- - Toulon à 2717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 2041 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 622 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 3078 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 2062 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 518 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 518 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Arbousiers
Adresses Impasse des Arbousiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Arbousiers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 145 300 € au Impasse des Arbousiers à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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