89 Impasse de la Pivotte, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 89 Impasse de la Pivotte, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°102 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 89 Impasse de la Pivotte, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darboussèdes à 210 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1245 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1322 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 852 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 260 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Impasse de la Pivotte
Aucune vente n'a été recensée au 89 Impasse de la Pivotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Impasse de la Pivotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Impasse de la Pivotte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Impasse de la Pivotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Impasse de la Pivotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Impasse de la Pivotte dans son marché local
Prix du 89 Impasse de la Pivotte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pivotte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 89 Impasse de la Pivotte se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Impasse de la Pivotte par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Impasse de la Pivotte se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -0.79 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 200 € au 89 Impasse de la Pivotte à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 255 € en assurant vous-même les visites, ou 3 128 € si le professionnel les prend en charge.
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