6 Impasse de Maistre, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Maistre, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°6 bis et de n°276.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de Maistre, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard à 135 mètres
- - Toulon à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 972 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 625 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 876 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 659 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de Maistre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de Maistre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Maistre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de Maistre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Maistre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Maistre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Maistre dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Maistre par rapport à la voie
Sur Impasse de Maistre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 6 Impasse de Maistre se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Maistre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de Maistre se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.06 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de Maistre à Toulon
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de Maistre est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
