50 Impasse des Alouettes, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Impasse des Alouettes, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°36 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 50 Impasse des Alouettes, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Valbertrand.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0069 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins (Valbertrand) à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 232 mètres
- - Ecole maternelle Cité des Pins à 264 mètres
- - Ecole primaire Cite Des Pins à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Impasse des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 50 Impasse des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Impasse des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Impasse des Alouettes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Impasse des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Impasse des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Impasse des Alouettes dans son marché local
Prix du 50 Impasse des Alouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 50 Impasse des Alouettes se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Impasse des Alouettes par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Impasse des Alouettes se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Toulon et -10.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 700 € au 50 Impasse des Alouettes à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 618 € en assurant vous-même les visites, ou 2 809 € si le professionnel les prend en charge.
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