35 Impasse des Armoises, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Armoises, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Impasse des Armoises, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier L'Oratoire.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Ch.des Routes à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 773 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rêves en Grand à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Armoises
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Armoises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Armoises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Armoises, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Armoises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Armoises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Armoises dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Armoises par rapport à la voie
Sur Impasse des Armoises, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 35 Impasse des Armoises se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Armoises par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Armoises se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -0.12 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 900 € au 35 Impasse des Armoises à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 298 € en assurant vous-même les visites, ou 3 149 € si le professionnel les prend en charge.
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