52 Impasse des Colombes, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse des Colombes, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°48 et de n°38.Cette maison est une construction de 2013,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Impasse des Colombes, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Arènes.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 538 mètres
- - Collège La Marquisanne à 699 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 608 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse des Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse des Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse des Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse des Colombes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse des Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse des Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse des Colombes dans son marché local
Prix du 52 Impasse des Colombes par rapport à la voie
Sur Impasse des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 52 Impasse des Colombes se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse des Colombes par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse des Colombes se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -9.46 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 350 € au 52 Impasse des Colombes à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 709 € en assurant vous-même les visites, ou 2 854 € si le professionnel les prend en charge.
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