47 Impasse des Coteaux Fleuris, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse des Coteaux Fleuris, affiche un prix moyen de 5 666 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°51 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Impasse des Coteaux Fleuris, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Téléphérique à 45 mètres
- - Toulon à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 714 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 308 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 502 mètres
Ventes au 47 Impasse des Coteaux Fleuris
Une vente a été recensée au 47 Impasse des Coteaux Fleuris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse des Coteaux Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse des Coteaux Fleuris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse des Coteaux Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse des Coteaux Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse des Coteaux Fleuris dans son marché local
Prix du 47 Impasse des Coteaux Fleuris par rapport à la voie
Sur Impasse des Coteaux Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 301 €/m². Avec un prix moyen de 5 666 €/m², le 47 Impasse des Coteaux Fleuris se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse des Coteaux Fleuris par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Impasse des Coteaux Fleuris se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 12.33 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 300 € au 47 Impasse des Coteaux Fleuris à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 083 € en assurant vous-même les visites, ou 3 541 € si le professionnel les prend en charge.
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