85 Impasse des Coteaux Fleuris, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse des Coteaux Fleuris, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°95 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 85 Impasse des Coteaux Fleuris, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Téléphérique à 39 mètres
- - Toulon à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 680 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 289 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Impasse des Coteaux Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse des Coteaux Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse des Coteaux Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Impasse des Coteaux Fleuris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse des Coteaux Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse des Coteaux Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse des Coteaux Fleuris dans son marché local
Prix du 85 Impasse des Coteaux Fleuris par rapport à la voie
Sur Impasse des Coteaux Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 301 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 85 Impasse des Coteaux Fleuris se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse des Coteaux Fleuris par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse des Coteaux Fleuris se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 3.55 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 150 € au 85 Impasse des Coteaux Fleuris à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 529 € en assurant vous-même les visites, ou 3 264 € si le professionnel les prend en charge.
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