114 Impasse des Muriers, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Impasse des Muriers, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°126 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Impasse des Muriers, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Jean du Var I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 332 mètres
- - Collège Voltaire à 380 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 887 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 326 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 309 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 140 mètres
Ventes au 114 Impasse des Muriers
Les 3 ventes au 114 Impasse des Muriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Impasse des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Impasse des Muriers, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Impasse des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Impasse des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Impasse des Muriers dans son marché local
Prix du 114 Impasse des Muriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Muriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 114 Impasse des Muriers se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Impasse des Muriers par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Impasse des Muriers se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Toulon et 21.48 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Impasse des Muriers à Toulon
Le loyer moyen estimé au 114 Impasse des Muriers est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
