Boulevard Leopold Gence, 83000 Toulon
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Boulevard Leopold Gence

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 972 € en 2019 à 2 203 € en 2022 (11.75%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 972 €		1 830 €	2 203 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Boulevard Leopold Gence

Boulevard Leopold Gence, 12 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 13 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Boulevard Leopold Gence.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Boulevard Leopold Gence (2 249 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Toulon (- 21.03%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 47.77%).

Le prix au m² des maisons Boulevard Leopold Gence (3 302 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Toulon (- 28.77%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 33.43%).

À proximité du Boulevard Leopold Gence

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Voltaire à 264 mètres
Ecole élémentaire à 668 mètres
Enseignement supérieur à 762 mètres
Institut universitaire de technologie à 933 mètres
Lycée professionnel à 1533 mètres
Parking à 302 mètres
Gare routière Gare routière à 1485 mètres
Port de Toulon - Darse Vieille à 1654 mètres

À propos du quartier

Boulevard Leopold Gence est située dans le quartier Saint-Jean du Var I, qui compte 2492 habitants, composés à 49.46 % de femmes et 50.54 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (84.94 %) et de maisons (15.06 %).
La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 457 € en 2019 à 2 870 € en 2025 (16.79%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Boulevard Leopold Gence

Le Hub Immobilier

31 rue chevalier Paul toulon, 83000 toulon

1 annonces en vente chez Flatway

AGV GARELLI immobilier

8, Place d'Armes, 83000 Toulon

56 annonces en vente chez Flatway

Brette Immobilier -sainte Anne

493 avenue de la victoire du 8 Mai 1945, 83000 toulon

20 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Boulevard Leopold Gence

Les ventes enregistrées Boulevard Leopold Gence témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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