1 Impasse des Primeveres, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Primeveres, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Primeveres, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 125 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 743 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1038 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 680 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 709 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Primeveres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Primeveres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Primeveres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Primeveres, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Primeveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Primeveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Primeveres dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Primeveres par rapport à la voie
Sur Impasse des Primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 1 Impasse des Primeveres se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Primeveres par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Primeveres se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Toulon et -18.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 700 € au 1 Impasse des Primeveres à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 118 € en assurant vous-même les visites, ou 2 559 € si le professionnel les prend en charge.
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