110 Impasse du Grand Bau, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Impasse du Grand Bau, affiche un prix moyen de 3 377 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Impasse du Grand Bau, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Dardennes-Ubac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers (Revest) à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Moulins à 1543 mètres
Ventes au 110 Impasse du Grand Bau
Une vente a été recensée au 110 Impasse du Grand Bau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Impasse du Grand Bau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Impasse du Grand Bau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Impasse du Grand Bau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Impasse du Grand Bau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Impasse du Grand Bau dans son marché local
Prix du 110 Impasse du Grand Bau par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Bau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 110 Impasse du Grand Bau se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Impasse du Grand Bau par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Impasse du Grand Bau se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.21 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Impasse du Grand Bau à Toulon
Le loyer moyen estimé au 110 Impasse du Grand Bau est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
