44 Impasse du Souvenir, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse du Souvenir, affiche un prix moyen de 6 716 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°31 mais supérieur de 2 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 44 Impasse du Souvenir, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Mourillon I.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 138 mètres
- - Ecole primaire Polygone à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse du Souvenir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse du Souvenir dans son marché local
Prix du 44 Impasse du Souvenir par rapport à la voie
Sur Impasse du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 564 €/m². Avec un prix moyen de 6 716 €/m², le 44 Impasse du Souvenir se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse du Souvenir par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse du Souvenir se situe 48.35 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 59.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
