60 Impasse Dumetz, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Impasse Dumetz, affiche un prix moyen de 3 577 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Impasse Dumetz, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Barre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustan à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 628 mètres
- - Collège Voltaire à 727 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 628 mètres
- - Ecole maternelle La Serinette à 469 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Dominique Mille à 197 mètres
Ventes au 60 Impasse Dumetz
Les 2 ventes au 60 Impasse Dumetz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Impasse Dumetz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Impasse Dumetz, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Impasse Dumetz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Impasse Dumetz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Impasse Dumetz dans son marché local
Prix du 60 Impasse Dumetz par rapport à la voie
Sur Impasse Dumetz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 60 Impasse Dumetz se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Impasse Dumetz par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Impasse Dumetz se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 6.14 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Impasse Dumetz à Toulon
Le loyer moyen estimé au 60 Impasse Dumetz est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
