Chemin de la Roquette, 83000 Toulon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Chemin de la Roquette

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 774 € en 2021 à 3 882 € en 2025 (39.94%). Un pic a été observé en 2025 à 3 882 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 2 286 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			2 774 €	2 286 €			3 882 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Chemin de la Roquette

Chemin de la Roquette, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 18 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Chemin de la Roquette.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin de la Roquette (3 487 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Toulon (+ 22.44%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 19.02%).

Le prix au m² des maisons Chemin de la Roquette (4 803 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Toulon (+ 3.62%) et légèrement en dessous de la moyenne de Var (- 3.16%).

À proximité du Chemin de la Roquette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ecole élémentaire à 315 mètres
Collège Voltaire à 643 mètres
Lycée Fénelon à 993 mètres
Enseignement supérieur à 1170 mètres
Institut universitaire de technologie à 1201 mètres
Parking à 451 mètres
Halte Ferroviaire de Sainte-Musse à 1556 mètres
Port de Toulon - Darse Nord du Mourillon à 1741 mètres

À propos du quartier

Chemin de la Roquette est située dans le quartier La Barre, qui compte 2821 habitants, composés à 51.96 % de femmes et 48.04 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (71.27 %) et de maisons (28.73 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 457 € en 2019 à 2 870 € en 2025 (16.79%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Chemin de la Roquette

CAPVAL - FOCUS EXPERT

31 Rue Chevalier Paul, 83000 Toulon

22 annonces en vente chez Flatway

Les Clés du Soleil

1009 avenue Francois Nardi, 83000 Toulon

153 annonces en vente chez Flatway

AGV GARELLI immobilier

8, Place d'Armes, 83000 Toulon

60 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Chemin de la Roquette

Les ventes enregistrées Chemin de la Roquette témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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