3 Impasse Faure, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Faure, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Faure, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Roch II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 55 mètres
- - Toulon à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 830 mètres
- - Collège George Sand à 451 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 957 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 574 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 263 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 179 mètres
Ventes au 3 Impasse Faure
Les 3 ventes au 3 Impasse Faure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Faure, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Faure dans son marché local
Prix du 3 Impasse Faure par rapport à la voie
Sur Impasse Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 3 Impasse Faure se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Faure par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Faure se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Toulon et 21.63 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Faure à Toulon
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Faure est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
