35 Impasse Francois Xavier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Francois Xavier, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 19.82 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 35 Impasse Francois Xavier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier L'Oratoire.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins D'alep à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 462 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 314 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse Francois Xavier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Francois Xavier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse Francois Xavier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse Francois Xavier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Francois Xavier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Francois Xavier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Francois Xavier dans son marché local
Prix du 35 Impasse Francois Xavier par rapport à la voie
Sur Impasse Francois Xavier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 35 Impasse Francois Xavier se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Francois Xavier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Francois Xavier se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Toulon et 1.95 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
