12 Impasse Georges Moineaux, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Georges Moineaux, affiche un prix moyen de 3 805 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Georges Moineaux, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 8 logements - 8 locaux - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0260 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunet à 246 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1172 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 875 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 402 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 246 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 217 mètres
Ventes au 12 Impasse Georges Moineaux
Les 2 ventes au 12 Impasse Georges Moineaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Georges Moineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Georges Moineaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Georges Moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Georges Moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Georges Moineaux dans son marché local
Prix du 12 Impasse Georges Moineaux par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Moineaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 12 Impasse Georges Moineaux se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Georges Moineaux par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Georges Moineaux se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 13.04 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Georges Moineaux à Toulon
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Georges Moineaux est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
