Rue Courteline, 83000 Toulon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Courteline

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 836 € en 2021 à 3 319 € en 2024 (17.03%). Un pic a été observé en 2022 à 4 240 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 836 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			2 836 €	4 240 €	3 058 €	3 319 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Courteline

Rue Courteline, 9 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 18 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Courteline.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Courteline (3 473 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Toulon (+ 21.95%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 19.34%).

Le prix au m² des maisons Rue Courteline (4 392 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Toulon (- 5.24%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 11.44%).

À proximité du Rue Courteline

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Notre-Dame à 906 mètres
Lycée Rouvière à 1158 mètres
Ecole élémentaire à 1803 mètres
Enseignement supérieur à 2200 mètres
Institut universitaire de technologie à 2376 mètres
Parking à 745 mètres
Halte Ferroviaire de Sainte-Musse à 801 mètres
Gare routière Gare routière à 2779 mètres

À propos du quartier

Rue Courteline est située dans le quartier Élisa-La Pivotte, qui compte 2905 habitants, composés à 53.36 % de femmes et 46.64 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (37.17 %) et de maisons (62.5 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 457 € en 2019 à 2 870 € en 2025 (16.79%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Courteline

CAPVAL - FOCUS EXPERT

31 Rue Chevalier Paul, 83000 Toulon

20 annonces en vente chez Flatway

AGV GARELLI immobilier

8, Place d'Armes, 83000 Toulon

61 annonces en vente chez Flatway

CLS Prestige

31 Rue Chevalier Paul, 83000 Toulon

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Courteline

Les ventes enregistrées Rue Courteline témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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