27 Impasse Guy Froc, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Impasse Guy Froc, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Impasse Guy Froc, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyer à 49 mètres
- - Toulon à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 821 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 746 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 726 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 541 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 158 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Impasse Guy Froc
Aucune vente n'a été recensée au 27 Impasse Guy Froc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Impasse Guy Froc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Impasse Guy Froc, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse Guy Froc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse Guy Froc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Impasse Guy Froc dans son marché local
Prix du 27 Impasse Guy Froc par rapport à la voie
Sur Impasse Guy Froc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 27 Impasse Guy Froc se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Impasse Guy Froc par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Impasse Guy Froc se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Toulon et 10.59 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Impasse Guy Froc à Toulon
Le loyer moyen estimé au 27 Impasse Guy Froc est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
