26 Impasse Jeanne Jugan, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Jeanne Jugan, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 30.02 % à celui du n°37 et de n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Impasse Jeanne Jugan, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Roch I.
1 niveau - 2531 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0862 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 131 mètres
- - Toulon à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 673 mètres
- - Collège George Sand à 324 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 623 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 80 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse Jeanne Jugan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Jeanne Jugan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Jeanne Jugan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Jeanne Jugan, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Jeanne Jugan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Jeanne Jugan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Jeanne Jugan dans son marché local
Prix du 26 Impasse Jeanne Jugan par rapport à la voie
Sur Impasse Jeanne Jugan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 26 Impasse Jeanne Jugan se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Jeanne Jugan par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse Jeanne Jugan se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de Toulon et 28.32 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Impasse Jeanne Jugan à Toulon
Le loyer moyen estimé au 26 Impasse Jeanne Jugan est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
