1 Impasse Joseph Etienne, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Joseph Etienne, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 et du 9.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Joseph Etienne, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 669 mètres
- - Collège Voltaire à 677 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 726 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 328 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 214 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 197 mètres
Ventes au 1 Impasse Joseph Etienne
Une vente a été recensée au 1 Impasse Joseph Etienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Joseph Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Joseph Etienne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Joseph Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Joseph Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Joseph Etienne dans son marché local
Prix du 1 Impasse Joseph Etienne par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 1 Impasse Joseph Etienne se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Joseph Etienne par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Joseph Etienne se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 3 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Joseph Etienne à Toulon
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Joseph Etienne est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
