Impasse Niel-Bauchiere, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Niel-Bauchiere, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 878 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Niel-Bauchiere dans son marché local
Prix Impasse Niel-Bauchiere par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Niel-Bauchiere se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Toulon et 14.5 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Niel-Bauchiere à Toulon
Le loyer moyen estimé Impasse Niel-Bauchiere est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Niel-Bauchiere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 66 mètres
- - Toulon à 2800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 1855 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 372 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 3145 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 2173 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 324 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Niel-Bauchiere
Adresses Impasse Niel-Bauchiere
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Niel-Bauchiere, classées par tranches de numéros.
