157 Impasse Perot, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Impasse Perot, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°164 mais inférieur de 12.36 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Impasse Perot, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Valbertrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelier à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 1200 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 362 mètres
- - Ecole maternelle Cité des Pins à 260 mètres
- - Ecole primaire Cite Des Pins à 275 mètres
Ventes au 157 Impasse Perot
Une vente a été recensée au 157 Impasse Perot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Impasse Perot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Impasse Perot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Impasse Perot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Impasse Perot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Impasse Perot dans son marché local
Prix du 157 Impasse Perot par rapport à la voie
Sur Impasse Perot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 157 Impasse Perot se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Impasse Perot par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Impasse Perot se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Toulon et 13.74 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Impasse Perot à Toulon
Le loyer moyen estimé au 157 Impasse Perot est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
