164 Impasse Perot, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 164 Impasse Perot, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°157 et de n°51.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 164 Impasse Perot, 83000 Toulon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelier à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 1223 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 342 mètres
- - Ecole maternelle Cité des Pins à 235 mètres
- - Ecole primaire Cite Des Pins à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Impasse Perot
Aucune vente n'a été recensée au 164 Impasse Perot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Impasse Perot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Impasse Perot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Impasse Perot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Impasse Perot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Impasse Perot dans son marché local
Prix du 164 Impasse Perot par rapport à la voie
Sur Impasse Perot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 164 Impasse Perot se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Impasse Perot par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Impasse Perot se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Toulon et 15.22 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 164 Impasse Perot à Toulon
Le loyer moyen estimé au 164 Impasse Perot est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
